Αλλαγές και Νέοι Κανονισμοί για τα Airbnb στην Ελλάδα το 2024

  • 0

Η βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Airbnb και άλλων πλατφορμών είναι εξαιρετικά δημοφιλής στην Ελλάδα, ιδιαίτερα στις τουριστικές περιοχές, ωστόσο, οι πρόσφατες εξελίξεις φέρνουν σημαντικές αλλαγές στον κλάδο για το 2024 και το 2025.

Περιορισμοί στις Άδειες Βραχυχρόνιας Μίσθωσης
Από την 1η Ιανουαρίου 2025, η ελληνική κυβέρνηση επιβάλλει προσωρινή απαγόρευση στην έκδοση νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης σε τρεις κεντρικές περιοχές της Αθήνας. Αυτός ο περιορισμός έρχεται ως απάντηση στην κρίση στέγασης, καθώς οι τιμές ενοικίων έχουν εκτοξευθεί λόγω του αυξημένου αριθμού ακινήτων που διατίθενται για τουριστική χρήση αντί για μακροχρόνιες ενοικιάσεις.

Αυξημένη Φορολογία και Νέοι Φόροι
Παράλληλα, η κυβέρνηση προχώρησε σε νέες φορολογικές ρυθμίσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, επιβάλλοντας υψηλότερη φορολογία στους ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα για Airbnb. Τα μέτρα αυτά συνοδεύονται από την εισαγωγή ενός νέου «τουριστικού φόρου», με σκοπό να ενισχυθούν οι δημόσιοι πόροι και να μετριαστούν οι επιπτώσεις.

Κίνητρα για Μακροχρόνιες Μισθώσεις
Η κυβέρνηση σχεδιάζει επίσης να προσφέρει κίνητρα στους ιδιοκτήτες ακινήτων που επιλέγουν να διαθέσουν τα ακίνητά τους για μακροχρόνιες μισθώσεις, αντί για βραχυχρόνιες. Στόχος είναι να ενισχυθεί η προσφορά κατοικιών για μόνιμους κατοίκους, ειδικά στις μεγάλες πόλεις όπου η ζήτηση για στέγαση είναι υψηλή.

Οι αλλαγές αυτές έχουν ως στόχο να εξισορροπήσουν την αγορά κατοικίας και να αντιμετωπίσουν τις επιπτώσεις του υπερτουρισμού στην κοινωνία, δίνοντας ταυτόχρονα έμφαση στην προστασία των τοπικών κοινοτήτων.

Join The Discussion

Συγκρίνετε τις λίστες

Συγκρίνετε